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                                                  9号彩票网出租_绵石投资:关于公司全资子公司收购重庆中美恒置业有限公司100%股权事项的通告

                                                  作者: 9号彩票网出租时间: 2018-08-03

                                                    证券代码:000609 证券简称:绵石投资 通告编号:2018-02

                                                    北京绵石投资团体股份有限公司

                                                    关于公司全资子公司收购重庆中美恒置业有限公司 100%股权事项的通告

                                                    一、买卖营业事项概述2018 年 1 月 5 日,公司全资子公司西藏智轩创业投资打点有限公司(以下简称“西藏智轩”)与重庆美联国际物流有限公司(以下简称“美联国际”)、重庆结田美商贸有限公司(以下简称“结田美商贸”)别离签署《股权转让协议》,以人民币 100万元的价值收购美联国际持有的重庆中美恒置业有限公司(以下简称“中美恒置业”)20%的股权;以人民币 400万元的价值收购结田美商贸持有的

                                                    中美恒置业 80%的股权。

                                                    在完本钱次收购后,西藏智轩将持有中美恒置业 100%的股权。中美恒置业部属持有位于重庆市两江新区北部新区的两宗地块的国有土地行使权,相干地块的详细环境,请拜见本通告第三节的内容。

                                                    本次买卖营业事项已经公司于 2018 年 1 月 5 日召开的第九届董事会第一次姑且

                                                    集会会议审议通过,公司独立董事已就本次买卖营业事项出具了独立董事意见。本次买卖营业事项不组成关联买卖营业,也不组成重大资产重组;本次买卖营业无需提交公司股东大会审议通过,亦无需提交当局相干部分核准。

                                                    二、买卖营业对方根基环境

                                                    (一)重庆美联国际物流有限公司根基环境

                                                    1、公司名称:重庆美联国际物流有限公司。

                                                    2、公司范例:有限责任公司。

                                                    本公司及董事会全体成员担保信息披露的内容真实、精确、完备,没有卖弄记实、误导性告诉或重大漏掉。

                                                    3、注册成本:人民币 2500 万元。

                                                    4、法定代表人:任中伟。

                                                    5、创立日期:2005年 9月 26日。

                                                    6、住所:重庆市北部新区经开园加工区五路 1号 1栋 4 层。

                                                    7、策划范畴:仓储(不含伤害化学品)、装卸、加工、包装、配送及相干信息处理赏罚处事和有关咨询营业;海内货运署理营业;操作计较机收集打点与云做物

                                                    流营业;收支口商业营业;计较机软硬件开拓、网站建树、操作互联网及实体店批发零售:预包装食物(依法经核准的项目,经相干部分核准后方可开展策划勾当)保健食物(依法经核准的项目,经相干部分核准后方可开展策划勾当)扮装品、家具、乐器、工艺美术品、农产物、日用百货、办公用品、打扮衣饰、电子

                                                    产物、五金交电、床上用品、洁净用品、货品及技能收支口;供给链打点、仓储

                                                    处事、货运署理;衡宇租赁;贸易打点;物业打点处事(凭天资证执业);衡宇贩卖;计划、建造、署理、宣布海表里告白;佣金署理(拍卖除外);通讯装备、计较机及其电子装备制造。(以上策划范畴依法经核准的项目,经相干部分核准后方可开展策划勾当)。

                                                    8、首要股东:重庆祥荣投资咨询有公司持有美联国际 55%的股权,重庆芋

                                                    儿实业有限公司持有美联国际 45%的股权。

                                                    9、公司与美联国际不存在关联相关。美联国际与公司及公司前十名股东在

                                                    产权、营业、资产、债权债务、职员等方面不存在也许或已经造成公司对其好处倾斜的其他相关。

                                                    (二)重庆结田美商贸有限公司根基环境

                                                    1、公司名称:重庆结田美商贸有限公司。

                                                    2、公司范例:有限责任公司。

                                                    3、注册成本:人民币 1000 万元。

                                                    4、法定代表人:蒋国平。

                                                    5、创立日期:2016年 3月 2日。

                                                    6、住所:重庆市北部新区汇流路 1号 L1-1。

                                                    7、策划范畴:贩卖:机器装备、电子产物(不含电子出书物)、五金交电、构筑原料;商务信息咨询;企业营销筹谋;房地产经纪咨询(以上策划范畴依法须经核准的项目,经相干部分核准后方可开展策划勾当)。

                                                    8、首要股东:天然人蒋国平持有结田美商贸 10%的股权,天然人向恒持有

                                                    结田美商贸 90%的股权。

                                                    9、公司与结田美商贸不存在关联相关。结田美商贸与公司及公司前十名股

                                                    东在产权、营业、资产、债权债务、职员等方面不存在也许或已经造成公司对其好处倾斜的其他相关。

                                                    三、买卖营业标的根基环境

                                                    本次买卖营业标的为美联国际、结田美商贸持有的中美恒置业 100%的股权,前述股权权属清楚,不存在抵押、质押可能其他第三人权力、不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法法子等环境。

                                                    1、公司名称:重庆中美恒置业有限公司。

                                                    2、公司范例:有限责任公司。

                                                    3、注册成本:人民币 2000 万元(尚未现实出资)。

                                                    4、法定代表人:向恒。

                                                    5、创立日期:2016年 3月 7日。

                                                    6、住所:重庆市北部新区汇流路 1号 A栋 23-2。

                                                    7、策划范畴:从事构筑相干营业(凭天资证执业);房地产开拓(依法须经核准的项目,经相干部分核准后方可开展策划勾当);物业打点(凭天资执业)。(以上策划范畴依法须经核准的项目,经相干部分核准后方可开展策划勾当)。

                                                    8、首要股东:本次股权转让前,美联国际持有中美恒置业 20%的股权,结

                                                    田美商贸持有中美恒置业 80%的股权。

                                                    9、策划环境

                                                    截至 2017 年 11 月 30 日,中美恒置业总资产为 23963.03 万元,净资产为

                                                    -272.09 万元;因为中美恒置业部属土地的开拓事变尚处于前期阶段,故截至2017年 11月,中美恒置业业务收入为 0元,净利润-260.70万元。(前述数据未经审计)

                                                    10、中美恒置业部属拥有位于重庆市两江新区北部新区人和组团的

                                                    C35-1-1/05、C35-1-5/05 号两宗地的国有土地行使权,计容构筑面积合计为

                                                    103215 平方米,整体容积率为 2.50,土地出让价款合计为人民币 21808.76万元。

                                                    本次股权转让买卖营业前,中美恒置业已就前述 C35-1-5/05 地块缴纳了

                                                    7906.35万元的土地出让金,并就该地块取得了《不动产权证书》;后续中美恒

                                                    置业将依据相干土地出让协媾和文件的约定,就 C35-1-1/05地块缴纳 13902.41万元的土地出让价款、并治理相干的权属证书。

                                                    四、本次买卖营业相干的《股权转让协议》的首要内容

                                                    (一)与美联国际签署的《股权转让协议》的首要内容

                                                    1、买卖营业两边

                                                    甲方:重庆美联国际物流有限公司

                                                    乙方:西藏智轩创业投资打点有限公司

                                                    2、股权转让价值

                                                    本次受让美联国际持有的中美恒置业 20%股权对应的股权转让价值为人民

                                                    币 100万元,前述股权转让对价款应于本协议签署当日付出完毕。

                                                    公司在综合思量中美恒置业部属地块将来成长远景,并与对方协商的基本上,确定前述股权转让价值。

                                                    3、违约责任

                                                    本协议正式签署后,任何一方不推行或不完全推行本协议约定条款的,即组成违约。违约方该当认真抵偿其违约举动给守约方造成的丧失。

                                                    4、协议见效本协议经两边具名盖印后见效。

                                                    5、本次收购股权的资金所有为公司自有资金。

                                                    (二)与结田美商贸签署的《股权转让协议》的首要内容

                                                    1、买卖营业两边

                                                    甲方:重庆结田美商贸有限公司。

                                                    乙方:西藏智轩创业投资打点有限公司

                                                    2、股权转让价值

                                                    本次受让结田美商贸持有的中美恒置业 80%股权对应的股权转让价值为人

                                                    民币 400万元,前述股权转让对价款应于本协议签署当日付出完毕。

                                                    公司在综合思量中美恒置业部属地块将来成长远景,并与对方协商的基本上,确定前述股权转让价值。

                                                    3、违约责任

                                                    本协议正式签署后,任何一方不推行或不完全推行本协议约定条款的,即组成违约。违约方该当认真抵偿其违约举动给守约方造成的丧失。

                                                    4、协议见效本协议经两边具名盖印后见效。

                                                    5、本次收购股权的资金所有为公司自有资金。

                                                    五、本次买卖营业事项未涉及其他布置。

                                                    六、本次买卖营业对公司的影响

                                                    中美恒置业拥有的前述两宗地块紧邻重庆市地铁 3号线,交通便利,拥有较为精采的开拓远景,将来公司思量充实操作两江新区作为国度级开拓开放新区尽力打造金融城和当代化处奇迹片区的上风前提,慢慢敦促项目地块的建树开拓。

                                                    据此,公司以全资子公司西藏智轩创业投资打点有限公司为主体以人民币

                                                    500万元的价值收购了中美恒置业原股东合计持有的该公司 100%的股权。通过本次买卖营业,进一步充分了公司在房地产投资营业规模的营业气力,有利于进一步敦促公司房地产投资营业的可一连成长,力图在将来为上市公司缔造新的利润增添点。

                                                    本次买卖营业完成后,中美恒置业将纳入本公司的归并报表范畴,,进一步晋升了公司房地产投资营业的局限及红利手段;本次收购股权价款付出均行使自有资金,不会对公司财政及策划状况发生倒霉影响。

                                                    七、独立董事意见

                                                    公司独立董事刘云平、隋平对关于公司全资子公司收购重庆中美恒置业有限

                                                    公司 100%股权的事项举办了检察,并颁发了独立意见:

                                                    公司独立董事以为,本次买卖营业有利于敦促公司房地产投资营业的可一连成长,切合公司将来成长筹划,相干议案审议措施正当有用,不存在侵害公司股东,尤其是中小股东好处的环境。

                                                    对付前述关于公司全资子公司收购重庆中美恒置业有限公司 100%股权的事项,我们同等暗示赞成。

                                                    八、备查文件

                                                    1、绵石投资第九届董事会第一次姑且集会会议决策。

                                                    2、绵石投资独立董事关于公司全资子公司收购重庆中美恒置业有限公司

                                                    100%股权事项的独立董事意见。

                                                    3、公司全资子公司西藏智轩与美联国际、结田美商贸签署的《股权转让协议》。

                                                    特此通告。

                                                    北京绵石投资团体股份有限公司

                                                    董 事 会

                                                    2018年 1月 8日
                                                  责任编辑:cnfol001